Устав
Контакты
Омская область, Омский муниципальный район, с. Пушкино, ул. Ленина, д.56
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Тел./факс: (3812) 93-91-41
Мы на карте
Портал правительства Омской области
Портал Омского муниципального районаКак перевести садовый дом в жилой и жилой дом в садовый?
Если у собственника садового дома возникнет желание постоянно проживать в нем или прописаться по данному адресу, то для этого необходимо перевести его в жилой. Но иногда бывают ситуации, когда возникает необходимость перевода жилого дома в садовый. Например, если жилой дом используется как садовый в период дачного сезона, но при этом собственник вынужден оплачивать коммунальные услуги и налоги.
Как выбрать кадастрового инженера?
Связующим звеном между Росреестром и правообладателем недвижимого имущества является кадастровый инженер. Он – ключевая фигура в подготовке документов для постановки на кадастровый учет земельного участка, уточнения границ и площади, осуществления кадастрового учета объектов капитального строительства. От его квалификации и уровня компетенции зависит качество выполнения кадастровых работ и подготавливаемых им документов.
Омичи предпочитают покупать недвижимость в Центральной части России
Жители Омской области в последнее время все чаще стали обращаться за регистрацией прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории других регионов.
За первое полугодие 2022 года в орган регистрации прав по экстерриториальному принципу поступило 1234 заявления о проведении государственной регистрации права, 60 заявлений – о проведении государственного кадастрового учета, 83 заявления – о проведении единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в июле 2022
В понедельник, 18 июля, состоялось очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра». В обучении приняли участие представители администрации Кормиловского муниципального района, Большеатмасского сельского поселения Черлакского муниципального района, Омского муниципального района, а также территориального управления Росимущества в Омской области.
Омская область в лидерах по регистрации электронной ипотеки
На территории Омской области с августа 2021 года реализуется проект «Электронная ипотека за один день», который позволяет осуществлять государственную регистрацию по представленным банком в электронном виде заявлениям и документам в течение 1 рабочего дня.
В Омской области выявили 315 правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» к 2030 году планируется обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в объеме 95%. С целью формирования полного и точного реестра Росреестр совместно с субъектами Российской Федерации приступил к реализации комплексного плана – Дорожной карты мероприятий по проекту «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями». В нашем регионе для решения поставленной задачи губернатором Омской области Александром Бурковым утверждена соответствующая Дорожная карта Омской области.
В реестр границ Единого государственного реестра недвижимости внесены сведения о границах почти 2000 объектов Омского региона
Вопросы установления границ и внесения сведений о них в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) остаются неизменно актуальными, поскольку наличие такой информации позволяет субъектам Российской Федерации эффективно управлять земельными ресурсами и объектами недвижимости, а также планировать доходы бюджетов всех уровней в части обеспечения выплат по земельному налогу и арендной плате.
В ЕГРН внесены сведения об аварийном жилье Омской области
Поступившая в Управление Росреестра по Омской области информация указывает, что на 1 июля 2022 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения об объектах недвижимости, расположенных в Омском регионе, это: 365 многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов, подлежащих сносу, а также 12 объектов капитального строительства, подлежащих реконструкции, и 109 жилых помещений, признанных непригодными для проживания.
В омском Росреестре прошло межведомственное совещание по вопросам повышения качества данных ЕГРН
В Управлении Росреестра по Омской области 28 июля проведено межведомственное совещание по обсуждению вопросов повышения качества данных ЕГРН, передаваемых выгрузкой в налоговые органы.
На совещании также присутствовали представители Кадастровой палаты по Омской области, Управления Федеральной налоговой службы России по Омской области, МФЦ.
В ходе совещания озвучены статистические данные по количеству передаваемых сведений о характеристиках объектов недвижимости и правах на них в УФНС по Омской области.
Омским Росреестром подведены итоги государственного земельного надзора в регионе за первое полугодие 2022 года
С целью эффективного управления территориями, улучшения жилищных условий людей и повышения качества предоставляемых услуг в учетно-регистрационной сфере Росреестром проводится государственный земельный надзор, направленный на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства (недопущение самовольного занятия земельных участков и мены земельными участками, их использование без документов или не по назначению и т.п.).
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в июне 2022
Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получать информацию об объектах недвижимого имущества, подавать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронной форме, отслеживать статус своей заявки на получение услуг Росреестра и получать множество других услуг в режиме онлайн.
Качество кадастровых работ зависит от выбора кадастрового инженера
Осуществление государственного кадастрового учета (ГКУ) объекта недвижимости зависит от качества документов, подготавливаемых кадастровым инженером. Ошибки при подготовке документов увеличивают сроки постановки объекта на кадастровый учет, поэтому выбор квалифицированного и грамотного специалиста очень важен.
В Омской области реализуется государственная программа «Национальная система пространственных данных
Правительством Российской Федерации в декабре 2021 года утверждена государственная программа «Национальная система пространственных данных», направленная на создание единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы, ведется мониторинг ее актуальности, обновление и предоставление доступа к пространственным данным.
В Омской области выявили более 600 гектаров земли для их вовлечения в жилищное строительство
В Омской области выявлен 301 земельный участок общей площадью более 600 гектаров. Участки пригодны для строительства многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов, а это более 1 000 000 квадратных метров жилья. По поручению Президента и Правительства Российской Федерации с мая 2020 года на территории нашей страны проводятся мероприятия по выявлению земельных участков для вовлечения в жилищное строительство.
Все больше омичей предпочитают загородную недвижимость
По подсчетам ведомства, с января по май 2022 года в нашем регионе поставлено на кадастровый учет порядка 298 тысяч кв. метров нового жилья, из них 162,6 тысячи «квадратов» (54 %) составляют индивидуальные дома. В этом году улучшили свои жилищные условия путем строительства индивидуального дома 1232 семьи. Объем индивидуального жилищного строительства в регионе по сравнению с тем же периодом прошлого года вырос на 11 %.
Дачная и гаражная амнистии в Омском регионе
На пресс-конференции, состоявшейся в Доме журналистов 23 июня, представители Управления Росреестра по Омской области рассказали, как проходит в Омском регионе дачная и гаражная амнистии.Дачная амнистия действует в России с 1 сентября 2006 года. По данным Росреестра, с самого начала ею воспользовались 109 476 заявителей из Омской области. На сегодняшний день дачная амнистия продлена до 2031 года.
Омский Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот
Соответствующие изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости» вступили в силу 29 июня 2022 года.Отказ от бумажного документооборота и цифровизация архивов проходят в рамках проекта «Стоп-бумага». Вступившие в силу изменения упрощают процесс передачи документов между МФЦ и Росреестром при приёме заявлений на проведение государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в мае (2022)
В 1 квартале 2022 года через электронные сервисы в Управление Росреестра по Омской области поступило 28,3 тысячи заявлений на проведение учетно-регистрационных действий, что на 45 % больше, чем в аналогичный период прошлого года.
Как оформить документы на получение электронной подписи
Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области напоминает о том, что услуги Удостоверяющего центра (УЦ) по созданию, выдаче, аннулированию (отзыву) сертификатов ключей проверки электронных подписей (ЭП) физическим лицам на территории Омского региона предоставляются филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области. В настоящее время соответствующие услуги омская Кадастровая палата предоставляет также кадастровым инженерам, арбитражным управляющим, нотариусам, уполномоченному при Президенте РФ по правам ребенка.
«Лесная амнистия» в омском регионе устраняет противоречия в сведениях реестра недвижимости и лесного реестра
Омским Управлением Росреестра совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области и Главным Управлением лесного хозяйства Омской области проводятся мероприятия в рамках реализации закона о «лесной амнистии», который призван упорядочить сведения двух государственных реестров – недвижимости и лесного – и устранить в них имеющиеся противоречия.
Омское Управление Росреестра реализует проект «Стоп-бумага»
В рамках цифровой трансформации Росреестра в омском Управлении проводится работа по переводу в электронный вид документов реестровых дел (дел правоустанавливающих документов), сформированных на бумажных носителях.
Омский Росреестр провел обучающий семинар с органами местного самоуправления по вопросам учетно-регистрационных действий в свете закона о «гаражной амнистии»
Росреестр, реализуя «дорожную карту» по повышению качества государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета, на постоянной основе проводит мероприятия по упрощению учетно-регистрационной процедуры гаражных боксов в рамках «гаражной амнистии», сокращению количества приостановлений учетно-регистрационных действий и сроков их проведения.
Управление Росреестра по Омской области провело коллегию по актуальным вопросам наполнения ЕГРН сведениями
Заседание коллегии, состоявшееся 25 мая, было посвящено двум важным вопросам реализации мероприятий «дорожной карты» по наполнению ЕГРН сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и о земельных участках и гаражах, оформленных в рамках «гаражной амнистии».
В заседании коллегии Управления приняли участие представители Министерства имущественных отношений Омской области, департамента имущественных отношений Администрации города Омска, администраций административных округов города Омска.
В омском Росреестре за «круглым столом» обсудили нарушения закона о банкротстве с представителями СРО арбитражных управляющих
Управлением Росреестра по Омской области в целях сокращения правонарушений в сфере банкротства организаций и физических лиц проведена рабочая встреча в формате «круглого стола» с участием представителей саморегулируемых организаций арбитражных управляющих под председательством заместителя руководителя Управления Ольги Широченковой.
Представители омских Росреестра и Кадастровой палаты приняли участие в обучающем семинаре
Представители омских Росреестра и Кадастровой палаты приняли участие в обучающем семинаре для специалистов рынка недвижимости. Он был организован комитетом по недвижимости омского регионального отделения «ОПОРА РОССИИ»
Как будут работать новые правила сделок с иностранными лицами?
Информируем о состоявшемся вебинаре, посвященном вопросам оформления сделок с иностранными лицами, на котором заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова в прямом эфире Telegram-канала рассказала профессиональным участникам рынка недвижимости обо всех особенностях оформления сделок (операций) с недвижимостью с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России.
Представители Молодежного совета омского Росреестра присоединились ко Дню донора
Члены Молодежного совета Управления Росреестра по Омской области присоединились ко Дню донора (20 апреля), став тем самым участниками акции «Большие Сердца Росреестра».
Как изменить кадастровую стоимость?
В 2021 году на территории Омской области региональным Министерством имущественных отношений утверждены результаты проведения государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (Приказ от 28.10.2021 № 81-п). Напомним, что кадастровую стоимость для всех объектов недвижимости, расположенных на территории Омской области, определяет Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее – Бюджетное учреждение).
Омский Росреестр об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной
Согласно действующему законодательству, кадастровая стоимость применяется при расчете земельного налога и налога на имущество, арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности и для иных предусмотренных законодательством целей.
Омский Росреестр в лидерах по скорости регистрации электронной ипотеки
За первые три месяца 2022 года показатель ипотеки, регистрируемой за 1 день, демонстрирует положительную динамику.
В марте 2022 года доля сделок в рамках проекта «Электронная ипотека за 24 часа» в Омской области составила 88 % от общего количества электронных ипотек, превысив среднее значение за 4 квартал 2021 года – 74%.
За минувший квартал омским Росреестром зарегистрировано 416 договоров долевого участия в строительстве домов
В текущем году в Омской области наблюдается положительная динамика по долевому строительству многоквартирных домов. За минувший квартал Управлением Росреестра по Омской области зарегистрировано 416 договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов. Активность застройщиков на территории Омской области обусловлена доступностью получения кредитов для строительства через кредитные организации и развитием льготного кредитования.
В первом квартале омичи больше всего покупали недвижимость в Московской области
По количеству сделок Московская область обогнала Краснодарский край - безусловного лидера 2021 года. Также с января по март омичи чаще всего регистрировали права на недвижимость, расположенную в Тюменской области, Санкт-Петербурге и Москве.
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в апреле 2022 г.
Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось14 апреля, в обучении приняли участие представители Крестинского сельского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области, Калининского и Адреевского сельских поселений Омского муниципального района Омской области.
Омский Росреестр о процедуре упрощенного получения или переоформления в 2022 году лицензий и других видов разрешительных документов
Постановлением Правительства РФ от 12.03.2022 № 353 "Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году" предусмотрена процедура упрощенного получения или переоформления в 2022 году лицензий и других видов разрешительных документов, в том числе и на осуществление геодезической и картографической деятельности (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых личным составом Вооруженных Сил Российской Федерации в целях обеспечения обороны Российской Федерации,
Омский Росреестр об особенностях передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства
Правительством Российской Федерации установлен ряд особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, действующих по 31 декабря 2022 года с момента вступления в силу постановления от 23.03.2022 № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
Омский Росреестр о новых требованиях к подготовке акта обследования объекта недвижимости
Новые требования к подготовке акта обследования вступают в действие с 15 марта 2022 г. в соответствии с Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (МЭР) от 02.02.2022 № 42, которым признан утратившим силу Приказ МЭР от 20.11.2015 N 861; вступают в силу новая форма акта обследования и требования к ее подготовке.
Омский Росреестр об изменении в правилах проведения проверок соблюдения земельного законодательства
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 126 от 07.02.2022 г. с 10 февраля вступил в силу ряд поправок к положению о государственном земельном надзоре. Теперь инспекторы должны уведомлять о дате, времени начала и окончания фотосъемки, аудио- или видеозаписи не всегда, а только если юридическое лицо или ИП присутствует во время надзорного мероприятия.
Омский Росреестр о новых земельных участках для жилищного строительства включенных в перечень
Во исполнение поручений Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации Управлением Росреестра по Омской области совместно с региональными органами государственной власти и местного самоуправления на постоянной основе проводится анализ эффективности использования земельных участков на территории Омского региона для определения возможности их вовлечения под жилищное строительство.
Омский Росреестр о реализации мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости (518-ФЗ)
Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступивший в силу 29.06.2021, призван способствовать достижению поставленной Правительством Российской Федерации перед Росреестром глобальной задачи – наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями.
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в марте 2022
Очередное занятие «Школы электронных услуг Росреестра» в омском Управлении Росреестра состоялось 17 марта,. В обучении приняли участие представители органов государственной власти, регулярно представляющие электронные документы и (или) электронные образы документов от имени физических и юридических лиц.
Мораторий на проверки 2022 году в отношении предпринимателей
Постановлением Правительства от 10.03.2022 № 336 введен мораторий на проведение ряда плановых и внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий.
Порядок назначения выплат на детей и беременным женщинам упростят с 1 апреля 2022 года
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2022 № 68 внесены изменения в Основные требования к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно и Правила назначения и выплаты ежемесячного пособия женщине, вставшей на учет в медицинской организации в ранние сроки беременности, и ежемесячного пособия на ребенка в возрасте от 8 до 17 лет.
Порядок рассмотрения обращений граждан, юридических лиц, органов государственной власти Управлением Росреестра по Омской области
Организация работы с обращениями граждан – одна из важнейших функций органов власти. Под обращением гражданина понимается направленное в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу письменное предложение, заявление или жалоба, а также устное обращение гражданина.
Омский Росреестр об общей совместной собственности супругов и правилах распоряжения
Cемейные отношения, в том числе отношения, возникающие при распоряжении общей собственностью супругов, регулируются нормами, которые содержит Семейный кодекс Российской Федерации (далее – СК РФ), иные законодательные акты, в том числе Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Омский Росреестр о мерах, принимаемых по выявленным нарушениям земельного законодательства РФ
Порядок организации и осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля регулируется Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон).
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в январе 2022 г.
В связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой первое занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» в наступившем 2022 году прошло 20 января в формате телефонного взаимодействия. В обучении приняли участие представители органов государственной власти, регулярно представляющих электронные документы и (или) электронные образы документов от имени физических и юридических лиц.
Сведения о новой кадастровой оценке появились в реестре недвижимости
Управлением Росреестра по Омской области совместно с филиалом Кадастровой палаты подведены итоги деятельности в сфере кадастровой оценки недвижимости за 2021 год.
Напомним, что в минувшем году бюджетным учреждением «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее – Бюджетное учреждение) выполнена очередная переоценка кадастровой стоимости объектов капитального строительства региона, результаты которой утверждены Приказом Министерства имущественных отношений Омской области № 81–п от 28.10.2021. По итогам массовой кадастровой оценки недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровой стоимости около 1,3 млн объектов капитального строительства.
Сведения об аварийных домах появятся в реестре недвижимости
С 1 февраля 2022 года вступили в действие изменения в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о признании многоквартирных домов аварийными.
Росреестр представил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года
Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в декабре 2021
Завершающее занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» в 2021 году в связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 8 декабря в онлайн-формате. В занятии приняли участие представители органов государственной власти, регулярно представляющих электронные документы и (или) электронные образы документов от имени физических и юридических лиц, а также представители Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации.
Омский Росреестр о профилактике коррупционных нарушений
Коррупция как одно из самых пагубных явлений для любого государства стала для России в начале третьего тысячелетия основным препятствием для политического, экономического и духовного возрождения, превратилась в реальную угрозу национальной безопасности страны, главный тормоз на пути любых преобразований. Нельзя не отметить, что в последний период на фоне складывающейся общественно-политической и социально-экономической обстановки постоянно констатируются факты коррупции в различных сферах жизнедеятельности, которая снижает эффективность промышленной политики и побуждает частный бизнес действовать в теневом секторе, нарушая налоговое, административное и уголовное законодательство.
Омский Росреестр о нововведениях в определении кадастровой стоимости объектов недвижимости
31 июля 2021 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон).
Данный Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки и на трактовку любых исправлений в кадастровой стоимости в пользу правообладателей объектов недвижимости. Так, например, Закон исключит применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость.
Омский Росреестр о порядке определения размеров земельных долей в землях сельскохозяйственного назначения
Вопрос определения размеров земельных долей участников долевой собственности, сохраняющих право долевой собственности на измененный земельный участок сельскохозяйственного назначения после выдела из него земельной доли, актуален, так как с ним обращаются в Управление Росреестра Омской области граждане и главы администраций сельских поселений региона в связи с неверным начислением налогов либо отсутствием у налогового органа возможности начисления налога, а также сложностями, возникающими при оформлении гражданско-правовых сделок и выделах земельных долей.
Омский Росреестр об особенностях государственной регистрации права собственности на гаражные боксы
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации), государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, предоставленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации оснований для приостановления регистрации либо отказа в государственной регистрации прав.
Общественный совет при Управлении Росреестра по Омской области провел итоговое заседание
Общественный совет при Управлении Росреестра по Омской области IV созыва 25 ноября провел заключительное заседание и завершил свою работу.
Открыл заседание руководить управления Сергей Чаплин, выразив слова благодарности председателю Общественного совета Ирине Кичигиной и его членам за конструктивное взаимодействие, оказанную помощь и сотрудничество в решении поставленных перед Росреестром задач
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в ноябре 2021
Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» в связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 17 ноября в формате телефонного взаимодействия.
Омский Росреестр о контроле за правильным употреблением наименований населенных пунктов в Омской области
«Названия – язык земли, а земля есть книга, где история человечества записана в географической номенклатуре», – писал один из видных отечественных учёных ХIХ века Надеждин Николай Иванович.
Омский Росреестр о порядке формирования и ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
Как известно, еще в дореволюционной России вся документация по межеванию земель хранилась в тщательно оберегаемых архивах с целью документального обеспечения права частной собственности на землю, как основы существующего государственного строя.
Омский Росреестр об изменении в законодательстве о лицензировании геодезической и картографической деятельности
В процессе улучшения взаимоотношений системы государственных органов и граждан действующее законодательство, регулирующее различные области деятельности, требует постоянного совершенствования.
Омский Росреестр принял участие в организации вебинара со специалистами, осуществляющими муниципальный земельный контроль
Управлением Росреестра по Омской области 12 ноября совместно с департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска проведен вебинар в режиме видео-конференц-связи с представителями органов местного самоуправления по вопросу осуществления муниципального земельного контроля на территории Омской области.
Омский Росреестр информирует о результатах взаимодействия с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль
Надзор за соблюдением требований земельного законодательства Управлением Росреестра по Омской области осуществляется при взаимодействии органов государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля.
Омский Росреестр о применении риск-ориентированного подхода при организации государственного земельного надзора
Применение риск-ориентированного подхода при организации государственного земельного надзора закреплено в статье 8.1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
В Омской области утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства
Управление Росреестра по Омской области информирует о том, что в Омской области утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства.
Соответствующий приказ Министерства имущественных отношений № 81-п принят 28 октября 2021 года. Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости вступят в силу с 1 января
2022 года.
Омский Росреестр отвечает на вопросы о «гаражной амнистии»
1.Что такое «гаражная амнистия» и в чем ее польза для владельцев гаражей?
С 1 сентября 2021 года вступил в силу закон № 79 – ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», который получил неофициальное название «гаражная амнистия».
Омский Росреестр о регистрации права собственности на дома блокированной застройки
В России все более популярными становятся жилые дома блокированной жилой застройки. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилым домом блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Омский Росреестр о проверке юридической чистоты частного дома перед покупкой
Покупая объект недвижимости, к примеру, жилой дом, надо быть уверенным, что он построен в соответствии со строительными и пожарными нормами, а также, что его можно будет зарегистрировать без каких-либо затруднений в рамках действующего законодательства на момент совершения сделки.
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в сентябре 2021
Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 15 сентября. В связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой оно проходило в формате телефонного взаимодействия.
Объекты культурного наследия Омской области учтены в ЕГРН
В жизни любого народа культурное наследие занимает особое место. Уникальная ценность объектов культурного наследия для всего многонационального народа Российской Федерации заключается в сохранении и развитии культурно-национальной самобытности и историко-культурной среды обитания.
О наличии и распределении земель по категориям, угодьям и формам собственности в Омской области в 2020 году
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра по Омской области) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр), осуществляющим функции по оказанию государственных услуг в сфере землеустройства, государственной кадастровой оценки земель, государственного мониторинга земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения) и ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также функции государственного земельного надзора на территории Омской области.
В Омской области продолжается работа по внесению в ЕГРН сведений об административно-территориальных границах, границах территориальных зон
Распоряжением Правительства РФ № 1139 от 29.04.2021 внесены изменения в «дорожную карту» и утверждена новая целевая модель «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества», расширен перечень целевых показателей со сроком их достижения до 1 января 2025 года.
Наполнение ЕГРН сведениями, полученными в результате проведения комплексных кадастровых работ в Омской области
В настоящее время договорные отношения как крупных инвесторов и застройщиков, так и простых граждан трудно представить без юридического оформления сделок. Для юридически грамотного сопровождения различных сделок используются актуальные сведения из достоверных источников.
Кто в Омской области может бесплатно получить земельный участок для жилищного строительства?
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,могут быть бесплатно предоставлены в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также–отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Онлайн-сервис «Земля для стройки» действует и для Омской области
С начала текущего года во исполнение поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина и Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина Росреестром совместно с органами исполнительной власти Омской области организована работа по выявлению земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, а также проработан вопрос об информационном взаимодействии указанных ведомств.
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в августе 2021
Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 18 августа, В обучении приняли участие специалисты сельских поселений Кормиловского муниципального района Омской области, а также представители ряда организаций Омска, участвующих в обороте недвижимости. Кроме того, на занятии присутствовали граждане, желающие разобраться в правовых и технических вопросах электронного взаимодействия с Росреестром.
Сроки проведения учётно-регистрационных действий
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) стало возможным объединить процедуры по кадастровому учету и регистрации прав.
Государственная регистрация прав на объект индивидуального жилищного строительства в Омске
Государственная регистрация прав на объекты индивидуального жилищного строительства(ИЖС) имеет важное значение, так как она обеспечивает стабильность и законность оборота данных объектов недвижимого имущества. Завещать, подарить, продать, сдать в аренду, использовать под залог кредита можно лишь такие объекты недвижимости, собственность на которые зарегистрирована в законном порядке.
Государственная регистрация прав на объект индивидуального жилищного строительства
Государственная регистрация прав на объекты индивидуального жилищного строительства(ИЖС) имеет важное значение, так как она обеспечивает стабильность и законность оборота данных объектов недвижимого имущества. Завещать, подарить, продать, сдать в аренду, использовать под залог кредита можно лишь такие объекты недвижимости, собственность на которые зарегистрирована в законном порядке.
Онлайн-сервис «Земля для стройки» теперь действует и для Омской области
С начала текущего года во исполнение поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина и Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина Росреестром совместно с органами исполнительной власти Омской области организована работа по выявлению земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, а также проработан вопрос об информационном взаимодействии указанных ведомств.
Названы наиболее перспективные варианты для застройки в Омском регионе
Во исполнение поручения Правительства Российской Федерации от 07.04.2020 Управлением Росреестра по Омской области совместно с органами исполнительной власти Омской области с апреля 2020 осуществляется сбор данных об эффективности использования земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.
Кто выявляет объекты недвижимости и их правообладателей?
С 29 июня вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 518-ФЗ). Применение норм данного закона позволит органам местного самоуправления выявлять и уточнять сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и вносить их в Единый государственный реестр недвижимости для дальнейшего налогообложения.
Особенности выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступивший в силу 29.06.2021, наделяет органы государственной власти и органы местного самоуправления полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Основное преимущество Сервиса Росреестра – его доступность для всех категорий заинтересованных лиц
В соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина, а также во исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина, совместно с губернаторами и органами исполнительной власти, Росреестром проведена работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство, по результатам которой выявлено порядка 5,7 тысяч земельных участков и территорий, площадью около 104 тысяч гектар, для дальнейшего развития жилищного строительства.
Росреестр заключил соглашение о взаимодействии с Правительством Омской области в целях реализации проекта «Земля для стройки»
«Земля для стройки» – это сервис на базе публичной кадастровой карте, позволяющий в онлайн-режиме оценить и выбрать территории для жилищного строительства.
Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в июле
В июле в связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой занятия в омской «Школе электронных услуг Росреестра» проходили в формате телефонного взаимодействия, в обучении приняли участие представители федерального государственного казенного учреждения «Пограничное Управления ФСБ России по Омской области», ЗАО «Строительно-монтажный трест № 7».
Омский Росреестр о возможности проведения комплексных кадастровых работ участниками гаражных кооперативов
В марте текущего года вступил в силу разработанный Росреестром Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. № 445-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Согласно данному Закону участники садовых и гаражных товариществ, собственники недвижимости в коттеджных поселках могут самостоятельно инициировать проведение комплексных кадастровых работ.
Омский Росреестр подготовил перечни объектов для «гаражной амнистии»
Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о «гаражной амнистии»), позволяющий в упрощенном порядке оформить права граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены, вступит в силу 1 сентября текущего года.
Омский Росреестр об оформлении гаража в собственность
С 1 сентября 2021 года вступит в силу закон, который даст возможность зарегистрировать право собственности на гараж в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Документ предусматривает возможность оформления не только самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним.
Оформить гараж в собственность можно при соблюдении одновременно условий:
– гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;
– гараж построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004);
– гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.
Омский Росреестр о проведении комплексных кадастровых работ в целях уточнения границ земельных участков
На территории Омской области органы местного самоуправления наделены полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков и зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений) при выполнении комплексных кадастровых работ (ККР) в случаях, если:
– правоустанавливающие документы на объекты оформлены до даты вступления в силу Закона № 122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до 31.01.1998 г.;
– права на объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.
Омский Росреестр о комплексных кадастровых работах по уточнению границ участков, на территории которых проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов
Губернатором Омской области в сентябре 2020 г. утверждена Дорожная карта Омской области по реализации мероприятий проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» (ЕГРН), одним из мероприятий которой является выявление правообладателей при выполнении комплексных кадастровых работ (ККР).
Омским Управлением Росреестра разработаны методические материалы по оценке выпадающих доходов консолидированного бюджета Омской области
Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дополняет Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" статьей 69.1.
Статья 69.1 направлена на выявление правообладателей раннее учтенных объектов недвижимости. Для этого органы исполнительной власти и органы местного самоуправления:
В омский орган регистрации прав заявитель может обратиться сам
Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступивший в силу 29 июня 2021 года, наделяет органы государственной власти и органы местного самоуправления полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Омским Росреестром в муниципальные образования направлены 34 перечня, содержащих сведения об объектах недвижимости с отсутствующими в ЕГРН правами 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020
№ 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
На сегодняшний день Управление Росреестра по Омской области реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости. Для его реализации 21.09.2020 Губернатором Омской области утверждена Дорожная карта Омской области по реализации мероприятий проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями», подготовленная Управлением совместно с органами исполнительной власти Омской области.
Омское Управление Росреестра приступило к реализации Закона № 518-ФЗ
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Информационный лист
Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» информирует
Методические рекомендации по вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
ПАМЯТКА ДЛЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
В соответствии с Земельным кодексом РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Омская «школа электронных услуг Росреестра» в июне
Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось в Управлении Росреестра по Омской области 23 июня. В обучении приняли участие представители Федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Омской области», а также представители Департамента жилищной политики города Омска.
Омский Росреестр внес в ЕГРН отсутствующие характеристики земельных участков
С 2020 года Росреестр реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями. «Качество и полнота данных ЕГРН существенным образом оказывают влияние на инвестиционную, экономическую и социальную повестку регионов. Для выполнения такой масштабной задачи важно взаимодействие с аппаратами полномочных представителей Президента РФ в федеральных округах и работа с региональными управленческими командами, их максимальная вовлеченность в этот процесс» – заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, подчеркнув, что Росреестр координирует реализацию мероприятий, в том числе на федеральном уровне.
Омский Росреестр о возможности зарегистрировать гараж по закону о «гаражной амнистии»
Как известно, Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который в обиходе назвали законом о «гаражной амнистии». Данный закон направлен на установление возможности оформления в упрощенном порядке прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Он вступает в силу с 1 сентября текущего года 2021 и продлится до 1 сентября 2026 года.
Омский Росреестр о внесении в ЕГРН сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости согласно Дорожной карте Омской области
Качество и полнота данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) существенным образом оказывают влияние на инвестиционную, экономическую и социальную составляющую любого региона. Наличие этих сведений в ЕГРН обеспечивает защиту собственности при совершении сделок с недвижимостью, реализацию инвестиционных проектов, позволяет включить в оборот неиспользуемые объекты недвижимости, что в свою очередь положительно сказывается на наполняемости бюджета региона.
Омский Росреестр о процедуре выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
Росреестр утвердил и реализует «федеральную дорожную карту» по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями и совместно с регионами приступил к реализации комплексного плана по наполнению ЕГРН данными сведениями. Предстоит провести работу по выявлению собственников объектов недвижимости, уточнению недостающих характеристик земельных участков и объектов капитального строительства.
Омский Росреестр об объектах культурного наследия и их границах
Росреестр утвердил и реализует «федеральную дорожную карту» по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями. Одним из основных направлений реализации этого проекта является анализ и сверка данных в сведениях ЕГРН и иных информационных ресурсов об объектах культурного наследия, о границах территорий таких объектов, об особо охраняемых природных территориях.
Омский Росреестр о сервисе «Земля для стройки» и как им воспользоваться
В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Росреестр запустил проект «Земля для стройки» с целью анализа эффективности использования земель, пригодных для жилищного строительства. В данном проекте участвует субъекты Российской Федерации, в том числе и Омская область. Для реализации проекта запущен одноименный сервис «Земля для застройки», который позволит заинтересованным лицам в режиме онлайн получать информацию о земельных участках, пригодных для жилищного строительства.
Еще статьи...
- Омским Росреестром проделана работа по выявлению земельных участков для жилищного строительства
- При Управлении Росреестра по Омской области создан оперативный штаб для более эффективной реализации проекта «Земля для стройки»
- Омский Росреестр о выписке из ЕГРН при продаже недвижимого имущества
- Омский Росреестр о порядке заключения договора при отчуждении обремененного правами третьих лиц объекта недвижимого имущества